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Quadrilocale in vendita

Soliera, Via C. Colombo - Sozzigalli

€ 247.000

5 locali

157 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Soliera, Via C. Colombo - Sozzigalli

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Rif.: 61077781

Descrizione annuncio

Sozzigalli – Attico con terrazzo

In quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo attico al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) in elegante palazzina faccia vista composta da sole 4 unità.

La soluzione, che occupa l’intero piano, è caratterizzata da un ampio terrazzo di 30 mq esposto a est, accessibile direttamente dalla zona giorno.

L’appartamento è così disposto: ingresso, soggiorno e cucina abitabile, 3 camere da letto (una con terrazzo privato di 9 mq), 2 bagni finestrati, vano tecnico e solaio raggiungibile da scala retrattile.

Finiture di pregio: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, soffitti alti con travi a vista in legno.

Dotazioni tecniche: impianto fotovoltaico da 3 kW (con ancora 5 anni di recupero fiscale), caldaia smart a condensazione, riscaldamento a pavimento, climatizzatore con 4 split, decalcificatore elettronico, luci di emergenza, predisposizione per impianto audio multi-room e sistema d’allarme.

Completano la proprietà: garage singolo al piano terra, posto auto privato all’interno dell’area cortiliva condominiale.

Zona silenziosa e riservata, ma comoda alle principali vie di collegamento per Modena, Carpi e località limitrofe.

Per informazioni e visite contattaci allo 059.850446 (anche WhatsApp).

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Caratteristiche

Rif.:

61077781

Piano:

2 di 2 (Piano attico)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 247.000

Rata mutuo

€ 1.142 / mese

Spese annue

€ 200

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Altre caratteristiche

Autonomo Recente

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali soggiorno Locali studio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

149.29 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

149.29 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2004

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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